Trascrizione del video, ripulita dalle ripetizioni tipiche del parlato. Le parole sono quelle pronunciate.
Mi chiamo Mirco, avevo una casa da vendere qui a Bologna, in via Misa. Essendomi trasferito non avevo più bisogno di questa casa. La mia idea in testa era sui 300.000 €. Marcello e Mattia hanno soddisfatto le mie esigenze vendendola a 335.000 €: un buonissimo risultato. Grazie alla loro qualità di saper vendere, di sapere abbellire comunque la casa, sono rimasto veramente soddisfatto, contento e molto entusiasta di questo lavoro.
Allora, ho visto una proposta a fianco all'appartamento che ho appena venduto: la proposta era abbastanza inferiore alla nostra proposta di vendita. Un po' di paura l'ho avuta, sicuramente.
Facendo questo tipo di home staging, secondo me il valore dell'appartamento è aumentato, perché è stato presentato in modo accurato e sicuramente i possibili acquirenti hanno visto un buon impatto sull'appartamento. La spesa di abbellimento è sicuramente stata un vantaggio sull'aumento del prezzo di vendita. Comunque lo rifarei, nel senso che mi sono affidato avendo avuto dei consigli su cosa andare a cambiare.
L'Open House è andato molto bene e le persone sono venute sicuramente per una buona pubblicità, un buon impatto tramite pubblicità cartacea e comunque anche online. Sono rimasto stupito dalle persone che sono venute: un centinaio di persone a visitare un appartamento secondo me è un buon traguardo, cioè il massimo. Io mi immaginavo sì una ventina di persone, un centinaio è veramente tanto. Avendo avuto quasi 11 offerte, è stato veramente un bellissimo traguardo: mi aspettavo veramente molto meno.
Ho avuto un'altra esperienza con un'agenzia dove mi hanno valutato la casa 224.000 € guardandola appena, cioè non avendo il vero valore della casa. Marcello e Mattia di Valore Casa invece sono entrati in casa, mi hanno veramente guardato ogni tipo di aspetto della casa, quindi l'hanno valutata in modo secondo me ideale.
La mia aspettativa era sui 300.000 €. Vedendo questo enorme lavoro che avete fatto, non mi aspettavo una vendita così, a 35.000 € in più. Quindi consiglierei a chiunque di vendere casa con Valore Casa.
Mirco Rossetti
